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新厂房规划申请书

第一篇、申请建设用厂房的报告

新厂房规划申请书

××字[2012]29号

关于申请解决即食鸭血粉丝方便食品项目租赁厂房

问题的报告

×××县经济开发区:

为进一步推动×××农副产品加工产业发展,根据企业实际发展情况需要,×××县××食品有限公司综合利用地方杂粮(红薯种植)生产优势和解决企业家禽屠宰鸭血资源问题,拟上线一条日产6万碗即食鸭血粉丝方便食品项目。该项目前期经过公司摸索、研究和中试生产,已具备生产能力,在投资生产线建设过程中遇到用地紧张和无生产加工厂房的问题,现亟待开发区予以帮助解决。×××县××食品有限公司于2006年筹建,共在园区征用购置土地21850.41平方米,2007年投资建设生猪屠宰加工生产线、办公楼、宿舍楼、食堂和冻库,以及污水处理工程,建筑系数达75%,2009年增加建设肉鸭屠宰加工生产线,建筑系数已达100%,现已无法扩建生产厂房等设施。现急需开发

区帮助解决3200平方米生产用房问题,为此特向开发区申请租赁厂房,望予以解决。附项目简介。

特此报告

×××××食品有限公司 二〇一二年九月二十九日

日产6万碗即食鸭血粉丝方便食品项目简介

一、项目名称:××日产6万碗即食鸭血粉丝方便食品项目 二、项目建设单位概况

×××县××食品有限公司是以种养殖、食品加工销售及冷链物流为一体的产业化龙头企业,现为安徽省农业产业化龙头企业。公司有两条屠宰加工生产线,年可加工肉鸭1000万只,屠宰生猪20万头。企业总资产1.1亿元,2011年企业实现销售收入1.48亿元。

三、主要建设内容

建设鸭血粉丝生产线2条,日产6万碗鸭血粉丝,租赁加工厂房3200平方米,其中生产车间2200平方米、原材料仓库500平方米、其它配套生产设施700平方米。

四、项目投资估算及效益情况

项目总投资360万元。项目建成后,年新增销售收入5400万元,利税673.87万元,直接提供就业岗位120个,可带动农户500户。

第二篇、新工厂建设项目项目投资申请报告

新厂房规划申请书

新工厂建设项目项目

投资申请报告

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目 录

第一章 总 论 ................................................................................ - 1 -

一、项目概要 .................................................................................. - 1 -

二、项目提出的背景及发展概况 .................................................... - 2 -

三、投资申请报告编制依据 ............................................................ - 4 -

四、 主要技术经济指标 ................................................................. - 4 -

五、可行性研究评价意见 ............................................................... - 5 -

六、有关建议 .................................................................................. - 5 -

第二章 项目背景及建设必要性 ........................................................ - 7 -

一、项目建设背景 .......................................................................... - 7 -

二、项目建设必要性 ....................................................................... - 8 -

第三章 市场分析与预测 ..................................................................... - 12 -

一、市场定位分析 ....................................................................... - 12 -

二、市场预测 ............................................................................... - 14 -

第四章 项目地址选择及建设条件 ...................................................... - 14 -

一、项目地址选择 ........................................................................ - 14 -

二、建设条件 ................................................................................ - 16 -

第五章 建设方案与规模 ................................................................... - 18 -

一、发展规划及专业设置 ............................................................. - 18 -

二、建设方案 ................................................................................ - 20 -

三、工业厂房建设规模 ................................................................. - 20 -

第六章 工程技术方案 ....................................................................... - 21 -新厂房规划申请书

一、总体规划 ................................................................................ - 21 -

二、建筑结构方案 ........................................................................ - 25 -

第七章 公用工程 ................................................................................ - 27 -

一、道路 ....................................................................................... - 27 -

二、给排水 ................................................................................... - 28 -

三、供电工程 ................................................................................ - 31 -

四、采暖空调工程 ........................................................................ - 33 -

第八章 环境保护、消防安全与节能 .................................................. - 34 -

一、环境保护与有关环保措施 ...................................................... - 34 -

二、消防 ....................................................................................... - 38 -

三、节能与劳动安全 ..................................................................... - 41 -

第九章 项目管理与实施进度 ............................................................ - 44 -

一、项目管理 ................................................................................ - 44 -

二、项目实施进度 ........................................................................ - 45 -

第十章 组织机构和与运营策略 ................................................... - 46 -

一、组织机构 ................................................................................ - 46 -

二、管理措施配套 ........................................................................ - 48 -

三、人员来源及培训 ..................................................................... - 48 -

四、运营策略 ................................................................................ - 49 - 第十一章 项目招投标方案 ................................................................. - 50 -

一、 招标范围及招标组织形式 .................................................... - 50 -

二、投标、开标、评标和中标程序 ............................................... - 50 -

三、评标委员会的人员组成和资质要求 ....................................... - 51 - 第十二章 投资估算与资金筹措 ........................................................ - 52 -

一、投资估算 ................................................................................ - 52 - 第十三章 项目财务分析与评估 ........................................................ - 54 -

一、分析评估依据 ........................................................................ - 54 -

二、总成本费用估算 ..................................................................... - 54 -

三、收入估算 ................................................................................ - 55 -

四、税金估算 ................................................................................ - 55 - 第十四章 经济效益和社会效益分析 .......................................... - 55 -

一、增收效益分析 ........................................................................ - 55 -

二、社会效益分析 ....................................................................... - 55 -

三、社会适应性分析 ..................................................................... - 57 -

四、社会风险及对策分析。 .......................................................... - 58 - 第十五章 综合评价结论与建议 ........................................................ - 59 -

第一章 总 论

一、项目概要

1、项目名称

XXXXX有限公司新工厂项目

2、项目承办单位

XXXXX有限公司

3、项目建设地点:

盐都区高新技术产业区纬八路和华锐南路交界处。

4、项目承办单位概况

XXXXX有限公司成立于2015年2月,公司的目标客户为东风悦达起亚汽车有限公司,为其提供汽车座椅总成及相关零部件配套。公司现已获得PF后椅项目、JFC整椅项目。XXXXX有限公司的设立,成功开启了东风李尔与东风悦达起亚公司的战略合作和互惠发展,进一步推进了东风李尔“哪里有东风,哪里就有东风李尔”的市场战略布局。预计未来五年,将实现30万套座椅年产销规模,销售收入将达到6.5亿元。

5、项目总投资

本项目投资总额30000万元人民币。

6、项目建设内容

项目总规划占地46649平方米(约70亩),新建厂房3幢、生产厂房1幢、工厂办公楼1幢及动力中心1幢,总建筑面积约12575平方米,规划容积率1.0,建筑密度47.23%,绿地率14.92%,

第三篇、厂房用地申请书

新厂房规划申请书

帝奥柏整体橱柜厂工业用地

申请书

帝奥柏整体橱柜厂成立于2012年,注册资金100万元。主要从事整体橱柜、衣柜、办公桌椅、家具等的生产加工。法人代表:龚亚楠。

厂址现位于农五师89团老民族中学,员工30余人。

多年来本厂不断改进技术,投放大量资源,引进多台先进的机械设备。 主要客户来自博乐市和双河市周边团场、乡镇等。

我厂2012年及2013年年产值均达人民币200多万元。

近年来,我厂努力学习国际国内先进的生产设计技术,保持市场信息渠道通畅,积极借鉴国际市场的运作经验和产品创新能力,绝不为了获得市场份额,一味压低价格,最终导致获利能力不高,微利甚至亏损经营。我厂厂长龚亚楠亲自带领技术人员到郑州、广州、上海、北京等地学习及借鉴先进技术,先进设备,先进管理方式,获益良多。并计划在本年年底前往上海机械厂,学习新的机台改革技术,购置添加最新的生产设备,让企业先进的设备产生更大的利润。

本着以“质量至上、团结务实、创新高效”的宗旨服务于广大客户,我厂能以最快的速度根据客户的需求做出最好的服务,为客户提供超值的产品和服务是我们永远不变的目标。今天帝奥柏整体橱柜厂的健康成长,全依赖于客户们多年来的鼎力支持,今后我们将不断提高内部管理水平,紧随市场变化,不断创新,提升服务质量,为客户提供更多的实惠。

双河市的成立为我们带来了新的发展机遇,正是看准这一发展机遇,

决定扩大生产,此次投资预计用地面积10至20亩左右,投资总额500万,预计年产值1000万元,达产后年税收100万;厂房建筑面积大约占地3000平方米。仓库占地面积约1500平方米。办公楼占地约500平方米。员工宿舍占地约500平方米。厂区内厂房分两栋,每栋占地面积约为1500平方米。可解决下岗职工200人左右。双河市的成立给我们带来了机遇,但也给我厂带来了危机,原有厂房因政府扩建双河市面临拆迁,避免造成工厂停产停业,我厂计划置换土地重新建厂。经多次研究考察,现发现81团水库三库东有块地较合适。

望政府部门给予支持!谢谢!

此致

敬礼

申请单位:帝奥柏整体橱柜厂 申请时间:2014年5月3日

第四篇、新厂房建设手续办理流程以及涉及到的文件

新厂房规划申请书

新厂房建设手续办理流程以及涉及到的文件

验厂研究协会一、工程前期工作:

首先取得拟建用地的使用权,规划新建建筑的布局,向主管部门申请新建工程报告(立项申请)阐明新建建筑的使用用途、规划布局、建设规模、投资额等说明。立项批复后即进入工程建设准备阶段。

二、工程准备工作:

工程准备工作主要以取得施工许可证为完成表现。

在办理施工许可证之间要完成的工作有

1)拟建地的地质勘探。地质勘探的目的是为施工图设计提供依据。

2)地质勘测报告审查

3)建筑物的施工图设计

4)拟建建筑物的消防申报、审查

5)建设项目的环境保护措施、方案申报和审批

6)施工图图纸审查

7)领取规划许可证

8)施工、监理单位合同签定

9)工程建设的安全与质量监督备案

10)建设项目的资金证明

其中:

消防申报单位:开发区消防大队

消防审批单位:开发区消防大队

环保申报单位:市环保局

环保申报处:市建委政务大厅

勘察文件审查单位:市建委审图中心

施工图审查单位:市建委审图中心

规划许可证办理处:开发区管委会建设处新厂房规划申请书

安全监督通知书下发单位:市建筑工程安全监督站(施工单位办理) 施工许可证办理处:开发区管委员会建设处

三、工程建设的实施阶段:

工程施工前需委托有资质的测绘单位将控制点定位交点,查清施工区域地下、地上的埋地、架空管线等,确定施工方案后施工单位按步就班进行施工。 在工程建设中需同时进行的工作:

申请正式用水的申请:开发区管委会

正式用水的办理:与开发区市政公用局签署供水协议,市政公司进行接水管道施工完成后正式供水。

正式用电的申请:栖霞区供电局

正式用电的办理前:由具有电力设计资质的设计院(室)进行配电房的设计。供电局审查合格后签署设备协议。配电房设备安装调试完成后由供电局进行验收后正式送电。

在工程建设中还需关注的其它相关单位的同步施工:

玻璃幕墙、窗施工。

装潢施工的空调同步施工。

外墙(金属漆)施工。

绿化施工。

其它相关配套的施工,如围墙、附属设施等

四、工程完工后即进入竣工验收阶段:

工程完工验收的前提条件是施工单位完成了工程设计和合同约定的各项内容,竣工图(含水、电竣工图)、资料齐备。监理审核通过,组织进行初验后施工单位按要求整改到位。复验合格后报质监站进行竣工验收。

竣工验收备案前需完成的工作:

1)正式供水、供电到位(供电局验收配电房)

2)测绘局规划验收

3)办公楼、厂房施工完成

4)施工单位提供施工资料

5)通过开发区消防大队进行消防验收新厂房规划申请书

6)报栖霞区质检站进行工程质量验收

7)工程资料、图纸报市城建档案馆归档。

8)报质检站进行竣工验收备案

9)试生产3月内报市环保局进行环保验收

参与验收单位:设计院、勘察院、开发区管委会、栖霞区质检站、监理单位、各施工单位等

工程竣工验收后即可将施工期的临时用水变更为正式用水。(临时用水的费用高于正式用水的费用)

五、工程建设竣工验收流程

六、工程竣工验收后备案工作

工程结束的最后一项工作为备案。备案所需资料为:

1)房屋建筑工程竣工验收备案申请书(原件)(质监站购买)

2)工程竣工报告(原件)

3)工程质量监理评估报告(原件)

4)工程质量勘察检查报告(原件)

5)工程质量设计检查报告(原件)

6)单位工程质量竣工验收记录(原件)

7)建设工程档案专项验收意见书(工程资料交城建档案馆后出具意见书)

8)检测检验报告登记表(原件)

9)民用建筑节能单项工程质量验收记录(原件)

10)工程项目立项申请(复印件加单位章)

11)工程项目立项批准

12)消防验收意见书(复印件加单位章)

13)环保审批意见(复印件加单位章)

14)规划许可证(复印件加单位章)

15)施工许可证(复印件加单位章)

16)规划验收合格书(复印件加单位章)

17)工程质量监督通知书(复印件加单位章)

18)施工图设计审查意见书(复印件加单位章)

需注意事项:各资料上的单位章必须是法定单位公章,分公司印章无效。 工程备案完成后须将备案资料提供给城建档案馆。

七、环境验收

竣工验收会议后同时进行的工作还有环境保护的验收,环境保护验收前必须做环境监测工作,达标后才能进行验收。

第五篇、新厂房建设办理流程

新厂房规划申请书

新厂房建设手续办理流程

一、 工程前期工作:

首先取得拟建用地的使用权,规划新建建筑的布局,向主管部门申请新建工程报告(立项申请)阐明新建建筑的使用用途、规划布局、建设规模、投资额等说明。立项批复后即进入工程建设准备阶段。 二、 工程准备工作:

工程准备工作主要以取得施工许可证为完成表现。 在办理施工许可证之间要完成的工作有

1、 拟建地的地质勘探。地质勘探的目的是为施工图设计提供依据。 2、 地质勘测报告审查 3、 建筑物的施工图设计

4、 拟建建筑物的消防申报、审查

5、 建设项目的环境保护措施、方案申报和审批 6、 施工图图纸审查 7、 领取规划许可证

8、 施工、监理单位合同签定

9、 工程建设的安全与质量监督备案 10、 建设项目的资金证明

附2:立项以及施工许可证办证流程图

立项以及施工许可证办证流程

消防申报单位:开发区消防大队 消防审批单位:开发区消防大队 环保申报单位:市环保局

环保申报处:市建委政务大厅

勘察文件审查单位:市建委审图中心 施工图审查单位:市建委审图中心

规划许可证办理处:开发区管委会建设处

安全监督通知书下发单位:市建筑工程安全监督站(施工单位办理)

施工许可证办理处:开发区管委员会建设处

三、 工程建设的实施阶段:

工程施工前需委托有资质的测绘单位将控制点定位交点,查清施工区域地下、地上的埋地、架空管线等,确定施工方案后施工单位按步就班进行施工。

在工程建设中需同时进行的工作:

申请正式用水的申请:开发区管委会

正式用水的办理:与开发区市政公用局签署供水协议,市政公司进行接水管道施工完成后正式供水。

正式用电的申请:区供电局

正式用电的办理前:由具有电力设计资质的设计院(室)进行配电房的设计。供电局审查合格后签署设备协议。配电房设备安装调试完成后由供电局进行验收后正式送电。

在工程建设中还需关注的其它相关单位的同步施工: 玻璃幕墙、窗施工。

装潢施工的空调同步施工。 外墙(金属漆)施工。 绿化施工。

其它相关配套的施工,如围墙、附属设施等 四、工程完工后即进入竣工验收阶段:

工程完工验收的前提条件是施工单位完成了工程设计和合同约定的各项内容,竣工图(含水、电竣工图)、资料齐备。监理审核通过,组织进行初验后施工单位按要求整改到位。复验合格后报质监站进行竣工验收。

竣工验收备案前需完成的工作:

1. 正式供水、供电到位(供电局验收配电房) 2. 测绘局规划验收

3. 办公楼、厂房施工完成 4. 施工单位提供施工资料

5. 通过开发区消防大队进行消防验收 6. 报区质检站进行工程质量验收

7. 工程资料、图纸报市城建档案馆归档。 8. 报质检站进行竣工验收备案

9. 试生产3月内报市环保局进行环保验收

参与验收单位:设计院、勘察院、开发区管委会、区质检站、监理单位、各施工单位等

工程竣工验收后即可将施工期的临时用水变更为正式用水。

(临时用水的费用高于正式用水的费用)

六、 工程竣工验收后备案工作

工程结束的最后一项工作为备案。备案所需资料为: 1、 房屋建筑工程竣工验收备案申请书(原件)(质监站购买) 2、 工程竣工报告(原件) 3、 工程质量监理评估报告(原件) 4、 工程质量勘察检查报告(原件) 5、 工程质量设计检查报告(原件) 6、 单位工程质量竣工验收记录(原件) 7、 建设工程档案专项验收意见书(工程资料交城建档案馆后出具意见书) 8、 检测检验报告登记表(原件) 9、 民用建筑节能单项工程质量验收记录(原件) 10、 工程项目立项申请(复印件加单位章) 11、 工程项目立项批准

12、 消防验收意见书(复印件加单位章) 13、 环保审批意见(复印件加单位章) 14、 规划许可证(复印件加单位章) 15、 施工许可证(复印件加单位章) 16、 规划验收合格书(复印件加单位章) 17、 工程质量监督通知书(复印件加单位章) 18、 施工图设计审查意见书(复印件加单位章)

需注意事项:各资料上的单位章必须是法定单位公章,分公司印章无效。

工程备案完成后须将备案资料提供给城建档案馆。

七、 竣工验收会议后同时进行的工作还有环境保护的验收,环境

保护验收前必须做环境监测工作,达标后才能进行验收。

第六篇、厂房建设项目立项申请报告

新厂房规划申请书

第七篇、新建厂房流程

新厂房规划申请书

1.选择厂址:按你生产的产品的相关要求选厂址,要考虑生产对周围环境可能导致的污染。 2.准备公司章程,到工商局申办营业执照。

3.按所生产的产品的相关要求,准备厂房与车间,在水质、环保、环境等方面应符合要求。

4.到当地标准计量局申办企业产品标准,申办每个产品条形码。

5.到广告公司定制商标样稿。到商标事务所申办商标注册。

6.安装调试设备,试产样品。

7.到税务部门申办税务事项。

8.包装与原料进货、制定内部规章制度、批量生产。新厂房规划申请书

9. 企业IC策划、产品广告宣传。

钢结构新厂房建造流程:

一、要有一片土地,依实际面积做个规划。 二、根据规划设计厂房图纸,上报规划局。 三、申请土地,土地部门准建并给出用地红线。 四、根据规划设计厂房施工图纸。 五、以施工图找施工单位。

六、选择施工单位与设计单位交流。

七、施工单位依据规划图放线并按施工图施工。

找有资质做“在建项目环境影响评价报告表(或登记表、报告书)”的机构做,然后交当地的环保局审批,然后再去工商局登记申请领营业执照。

之后的事再提问我再回答

房地产申请建设的程序/步骤

1、到工商局注册公司,注意注册资金量问题。

2、到建委、建设厅申请房地产资质。

3、到国土局收储中心,找一块招、拍、挂的净地。 如果没有别人应标,或者别人的价格比你低,就是你的了。 这类土地一般都是规划条件齐全了,

4、中标后,根据要求缴纳出让金,也就是地钱,买了东西要付钱。

5、然后办理《土地证》,你是地主了。

6、进行设计招标,进行建筑设计。 进行图纸审查。

7、在到规划局申办《规划许可证》,

8、进行队伍招标,到建委办理《施工许可证》,

9、交纳相关保险金、费用等,规划局验线后,

开工吧。老板!!!

开发的程序 前期工作阶段:

1、场地的工程勘测(确认勘测单位对场地的地质进行勘测) 2、获取土地使用权 3、征地、拆迁、安置 4、规划设计 5、落实开发资金

6、制定建设施工方案(建设施工方案包括:施工组织与协调计划,建材与设备供应计划,施工图设计方案、基础设施配套的接洽与协商计划、工程清单与工程进度时间表、现金流量表、与承包商谈判与签约计划等) 7、施工现场的三通一平 建设阶段 1、项目发包 2、施工组织管理 3、项目控制与监理 4、项目竣工验收

另外开发报建程序大体如下: 1、取得国有土地使用证 2、规划方案审批 3、办理选址意见书 4、立项审批

5、办理建设用地规划许可证 6、准建证(准建项目开发手册) 7、建筑设计方案申报 8、建设工程规划许可证

9、施工图送审

附4

温州市标准厂房建设审批流程

(土地使用权协议出让项目)

第八篇、工业园标准化厂房建设项目申请报告

新厂房规划申请书

第一章 总论

1.1项目名称

湖南平江工业园标准化厂房建设项目

1.2可行性研究报告编制单位及法人代表

可行性研究报告编制单位:北京中天元工程设计有限责任公司 工程咨询资格等级:甲级

工程咨询资格发证机关:国家发展和改革委员会

工程咨询资格证书编号:工咨甲

法定代表人

1.3可行性研究报告编制依据

1、国家发改委颁发的《投资项目可行性研究指南》(2002年版);

2、国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》(2006年第三版);

3、国土资发2008(24)号国土资源部关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标》的通知;

4、国土资发2009(56)号国土资源部关于发布和实施《关于调整工业用地出让最低价标准实施政策》的通知;

5、《湖南平江工业园区总体规划(2006-2020)》文本;

6、业主提供的相关资料;

7、项目调研收集的相关资料。

1.4报告编制的内容

本报告编制的主要内容包括项目建设的意义和必要性、市场需求、项目建设地址和建设条件、项目建设方案、环境保护、劳动安全卫生与消防、节约资源、组织机构设置及人力资源配置、实施进度安排、投资估算与资金筹措、经济效益分析等。

1.5项目实施单位基本情况介绍

项目实施单位为湖南平江工业园区建设投资开发有限公司,该公司是由平江县人民政府于2001年11月15日授权平江工业园区管理委员会投资设立的国有独资公司。公司为自主经营、自负盈亏的独立法人实体,注册资金2000万元,经营范围为平江工业区建设项目投资、园林绿化、市政工程开发与管理,中国移动通信代办业务等。截止至2009年底止,公司总资产为24067万元,净资产为00000万元,资产负债率为00%。

公司实行董事会领导下的总经理负责制,公司下设行政办公部、综合部、财务部、工程部四个科室,其运行机制较为完善;公司现有员工16人,其中高级工程师2人,工程师8人,且全部具有大专以上的文化学历。

截止目前,公司累计投入园区基础设施建设资金1.6亿元,园区首期开发的2.5平方公里区域基础设施得以配套完善。

1.6项目建设地址及建设条件

本项目建设地址位于平江伍市工业园内,东靠华龙食品、西至严家铺路、南至平伍公路。项目占地52.88亩,场地为浅丘林地,地势起伏不大,无其他建筑设施,无需拆迁。该址距京珠高速公路3公里,

距107国道10公里,紧贴省道S207线和S308线,地理位置优越,交通非常便利。

平江伍市工业园区成立于2002年,经过近8年的建设开发,目前区内市政给排水管网、市政道路、电力通讯等设施基本成形,园区的基础配套设施已逐步完善。

1.7建设规模和主要建设内容

根据伍市工业园区产业布局、发展定位和项目功能要求,并考虑项目资金能力和建设场地等多种因素,及项目未来市场需求,平江工业园标准化厂房建设项目占地52.88亩,总建筑面积47837.22平方米,容积率1.36。主要建设内容具体包括:新建标准厂房建筑面积31214.02平方米,办公楼建筑面积3960平方米,员工宿舍建筑面积10911.2平方米,食堂建筑面积936平方米,活动中心建筑面积816平方米。

1.8投资估算与资金筹措

经估算,本项目总投资为4474.24万元,其中:工程费用3345.71万元,其他费用783.05万元,预备费用167.29万元,建设期利息178.2万元。

项目资金来源:公司自有资本金和银行贷款,其中公司自有资本金投入1474.24万元,占总投资的32.95%;银行贷款3000万元,占总投资的67.05%。

1.9项目经济评价

经对项目进行财务分析,该项目投资利润率为13.19%,投资利

税率为17.59%;项目财务内部收益率为10.80%,当i=10%时,项目财务净现值为150.43万元,静态投资回收期为7.21年,动态投资回收期为10.52年。通过上述分析表明,项目具备一定盈利能力,且项目内部收益率高于银行贷款利率水平,满足于行业基准收益率要求,因此,实施项目在财务上是可行的。

1.10研究结论

项目实施是落实平江伍市工业园总体规划及产业发展规划,构建园区良好的招商引资平台,提升园区项目承载能力的的具体体现;是大力扶助中小企业和创业型企业,承接产业转移,活跃区域经济的重大举措;是促进园区产业规范化、集约化、规模化、合理化,延伸产业链,形成产业集群的发展要求;是促进园区经济增长和实现土地资源集约使用的有效途径。经研究表明,本项目承办单位作为政府类企业,在企业入园、产业引导上具备政策优势。项目的实施具有广阔的市场前景,符合园区发展战略要求,项目建设依据充分,外部建设条件具备,因此,项目的实施是必要和可行的。

第二章 项目背景及实施的必要性

2.1项目背景

2.1.1工业园区概况

湖南平江工业园成立于2002年,是经湖南省人民政府批准与国家发改委审核的省级工业园区,园区规划发展控制占地面积12平方公里。

平江工业园位于湖南省会长沙市(长株潭经济圈)和沿江开放口岸岳阳市的结合部——伍市镇,东邻江西修水,南接长沙,西靠汩罗、湘阴,北连湖北武汉,是长沙、汩罗、岳阳、平江四市县和湘、鄂、赣三省的商品集散地,长株潭经济圈和沿江开放带的交汇点,国家西部大开发、西气东输工程的过渡带。其工业发展战略优势地位显著,具体表现为:

1、园区交通便捷。京珠高速公路、107国道、S308省道和汩罗江纵横交错,在园区形成交汇点,京广铁路擦边而过,距长沙市66km、岳阳市70km、平江县城38km,具有“一江四路”的交通优势。距京广线、武广高铁线长沙火车站66km,岳阳火车站70km,汩罗火车站10km,全封闭高速公路直达,驱车50分钟即可抵达。距长沙黄花国际机场62km,全封闭高速公路直达,驱车40分钟即可抵达。距长沙港70km,距长江城陵矶港76km。区内有300吨汩罗江内河航道连接洞庭湖、湘江、长江,可直达长沙港、岳阳港、武汉港。优越的交通

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